Staketet i lagen: nya standarder för parametrarna för staket 2024
Byggandet styrs av många normer. Till och med installationen av stängslet bör göras enligt reglerna. Utan fäktning är det omöjligt att föreställa sig någon privat byggnad eller tomt. Dessutom är dess höjd inte det sista värdet. Vad som ska vara parametern beror på platsen för staketet. Vilka nyheter i lagstiftningen om denna fråga dök upp från början av 2019?
Hur man styr konstruktionen av stängsel
I Ryssland finns det inget specifikt dokument som reglerar enhetliga installationskrav. Men när man bygger ett staket vid tomtens gräns är det nödvändigt att följa de lagstadgade dokument som utvecklats för byggbranschen:
- SNiP 53.13330.2011 - för jordbruksmark;
- regler för markanvändning för ett specifikt ämne i Ryssland - för landbosättningar.
Målstyrd markanvändning regleras av Federal Law No217, som trädde i kraft i januari 2019. Enligt dokumentet för jordbruksmark inkluderar:
- Garden Non-Profit Partnership (SNT).
- Trädgårdsskötsel NT (ONT).
- Dachnoe Nonprofit Partnership (DNP).
- Privata dotterfaciliteter (LPH).
Alla är nu stipendier för fastighetsägare (TSN). Parametrarna för staket för dem är endast rådgivande till sin natur - de är normaliserade, men valfria.
Den lokala kommunen eller stadgan om TSN kan ändra storleken som föreslagits av SNiP. Innan arbetet med byggandet av stängslet påbörjas är det nödvändigt att klargöra kraven för dess höjd. För att göra detta måste du studera stadgan om TSN. Mellan angränsande ägodelar bör stängslets höjd inte överstiga 150 cm i enlighet med SNiP: s normer.
I de fall platsen är belägen i bosättningslanden - IH (Individual Residential Construction) eller PF måste du endast fokusera på regionala dokument som reglerar markanvändningen. Till exempel bygger invånare i små byar staket från olika material till hands, så ingen kommer att reglera strikt där.
Oavsett landets territoriella identitet bör staketet inte störa den naturliga belysningen och ventilationen på den angränsande tomten. Höjden från gatan kan vara 200 cm, och sedan kommer den att vara genomskinlig eller döv, bestämmer ägarna av trädgårdsarbetet i området.
Stängslet vid mezhzhe-huset kan vara upp till 220 cm, om det är genomskinligt och upp till 75 - om det är döv. Samtycke som ingen behöver fråga. Upp till en höjd av 220 cm är det tillåtet att bygga ett monolitiskt staket endast med enhälligt samtycke från grannarna, mellan vars delar stängslet är planerat. Det måste dokumenteras. Hög höjd förbjuden enligt brandsäkerhetskrav.
Straff för bristande efterlevnad
Vid oenighet med grannarna räcker inte referenser till stadgan. Om problemet inte löses och ärendet väcks inför domstol, avges beslutet oftare till förmån för den sökande i enlighet med artikel 304 i Rysslands civillagstiftning, som en kränkning av ägarens rättigheter utan att beröva äganderätten.
Det är dock ganska svårt att bevisa att grannens stängsel hindrade det, eftersom lagstiftningsdokument inte definierar normerna för belysning och ventilation av mark. Det vill säga att för att bevisa att ljuset blir mindre än uppsättningen är det extremt svårt. Här är ett populärt argument att skuggan av grannens staket hindrar tillväxten av en viss kultur. Det behövs dock bevis i form av foton och vittnesmål om skillnaden i avkastning under detta och tidigare år. Om överträdelsen av normerna visar sig måste stängslet demonteras eller betala böter.
Rättsliga handlingar är inte retroaktiva. Om installationen av stängslet gjordes före antagandet av stadgan och det visade sig bevisa det (tillhandahållande av ett kontrakt för utförande av arbeten, till exempel) - kommer reglerna för detta staket inte att gälla.
Innan byggandet av stängsel bör undersöka reglerna i ett visst ämne. Det är också värt att be skriftligt om tillstånd från administrationen och grannarna.
(Inga betyg ännu)
Hämtar ...
