Gratis mark för trädgården och hemmet, hur får man?
Ämnet att flytta från megaciteter till förorterna, till landsbygden blir mer brådskande. Priset på alla fastigheter växer och marken är inget undantag. Webbplatsen nära den redan befintliga kommunikationen kan kosta miljoner rubel. Det finns emellertid lagliga sätt att få rabatt eller symbolsk hyresavtal. De låter dig köpa områden för byggande och för personligt jordbruk.
Regeringens budgivning
Om du är uppmärksam på trädgårds- och trädgårdspartnerskapen kan du se hur många tomter som finns kvar. Samma sak händer på landsbygden, små städer, avlägsna områden. Efterfrågan på denna typ av fastigheter har länge fallit, och under förhållandena för den senaste krisen kan den helt enkelt inte växa. Som ett resultat registrerade många av deras ägare inte ens fastigheter, de övergav helt enkelt den. Någon kunde inte betala fler avgifter, vilket förlorade sina rättigheter i domstol. Alla dessa tomter återvänds så småningom till staten och säljs sedan genom öppna offentliga anbud. Detta kan användas för att få några hektar, och ibland hektar, nästan gratis.
Det huvudsakliga villkoret är frånvaron av ett specifikt objekt i det statliga matrikkelregistret.
Marksökning är den svåraste delen av processen. När detta är gjort är det nödvändigt att kontakta de lokala cadastre myndigheterna, fylla i en ansökan och dokument. Här kontrollerar de den juridiska renheten, kommer att sluta en slutsats. Efter auktionen kommer att utses. I frånvaro av andra frivilliga, och de existerar ofta inte, kommer staten att hyra marken utan betalning i 6 år. Under denna period är det nödvändigt att genomföra tidigare aviserade planer, till exempel att bygga ett hus eller ett hus på landet. Det sista steget - utformningen av all fastighet i fastigheten.
Ibland finns det en önskan att köpa denna mark, då börjar den vanliga auktionen. Det finns för få sådana platser i Moskva-regionen och i Centrala Ryssland. Men bortom Ural finns det fler fria territorier. Befolkningstätheten här är mycket mindre, det kanske inte finns några utmanare för webbplatsen alls. Den sökande kan göra det utan betalning. Följande frågor är värda att överväga:
- webbplatsens syfte;
- förekomsten av lagliga bördor;
- tekniska aspekter av anslutning av kommunikation.
Detta är nödvändigt eftersom sökanden vid avslag från de kommunala myndigheterna inte kommer att skicka tillbaka alla kostnader för registrering. Det vanligaste fallet är frånvaron av matrikkelregister, vilket indikerar att området är skyddat eller skyddat. Detta beror på förvirring i kartor och register, med markfondens storlek. Det andra negativa alternativet är bristen på poster i inventeringen på grund av omöjligt att ansluta den allmänna kommunikationen. En webbplats kunde till exempel ha övergivits innan det allmänna registreringsförfarandet infördes, eftersom det var omöjligt att underhålla den. Det finns ofta i områden med låg densitet. Gasmen, elektriker vägrar helt enkelt att dra kommunikation. Som ett resultat återstår det att antingen växla till fullständig autonomi, som kräver stora initiala investeringar, eller vara begränsad till verkligen "spartanska" förhållanden.
Särskilda fördelar
Staten kan också erbjuda långsiktiga hyresavtal med rätt att överföra egendom till privilegierade medborgarkategorier. Dessa inkluderar:
- stora familjer;
- personer med funktionshinder;
- militär med tjänst eller utmärkelser;
- föräldralösa;
- prioriterade arbetare.
Du kan förtydliga listan över förmåner i den lokala avdelningen för socialt skydd eller på kontoret för ministeriet för skogsbruk och jordbruk.
Om alla fyra första kategorierna är relativt tydliga kan de senare inkludera anställda med olika profiler. Listan identifierar regionen beroende på de nuvarande incitamentsprogrammen på lokal och federal nivå, på arbetsmarknadens underskott. Nästan överallt, särskilt på landsbygden, finns jordbrukare, uppfödare, läkare och lärare, socialarbetare. I Krasnodar-territoriet kan det till och med uppmuntra representanter för agerande specialiteter. Huvudvillkoret är att arbeta inom detta område i sex år. Se till att använda marken för dess avsedda syfte. Detta kan vara både bostadsutveckling och uteslutande jordbruk. Som regel är det inte längre möjligt att bygga upp sådant mark för affärsprojekt. Priviligerade kategorier av medborgare behöver inte betala hyror, det är bara nominellt.
Samma system kan användas av alla medborgare som är permanent bosatta i kommunen. Du kan hyra en tomt till ett nominellt belopp. I Moskva-regionen under alla sex år kommer de att fråga från 100 till 180 tusen rubel, medan det totala marknadspriset för mark kan vara upp till 10 miljoner rubel. I avlägsna områden, särskilt när det gäller riskabelt jordbruk, kan mängden vara mindre än 50 tusen rubel under en sexårsperiod.
Få människor vet, men sedan 1993 har en lag antagits, enligt vilken innehavare av titeln Hero of Labor också har rätt till gratis webbplatser. Först ges de i samma hyresavtal, men överförs sedan till fastigheten. Villkor som liknar den förmånliga registreringsmetoden. Det kommer att ta mycket tid, ansträngning och tålamod att motstå alla köer i lokala myndigheter, men i slutändan kan du få 8 tunnland i staden och 25 enheter på landsbygden. Detta gäller lika för Rysslands hjältar och för socialisterna. Särskilda villkor gäller även för arvingar till innehavarna av dessa titlar.
Dessa förmåner kan gynna militär personal som har tecknat ett långsiktigt kontrakt. De kan kräva mark upp till 40 tunnland för jordbruksändamål och upp till 20 tunnland för bostadsutveckling. För att göra detta kan du ansöka direkt till kommunen och till kontoret i en viss del. I detta fall överger militären inte nödvändigtvis andra stödåtgärder, till exempel förmånslån. Ofta nekas detta format av lokal hjälp under olika förevändningar. Men det är ett missbruk och brott mot lagen.
Utnyttja dessa möjligheter är alla kategorier av preferensmedborgare just nu. Ett lagförslag har redan införts i form av en ändring, enligt vilken de som redan har gått in i kön som behövande kommer att kunna kvalificera sig för gratis mark. Det vill säga förfarandet blir mycket mer komplicerat, väntetiden ökar, sannolikheten för misslyckande kommer att öka.
Avslag i en av de kommunala myndigheterna kan överklagas vid domstol. Men alla överklaganden för detta måste dokumenteras från början.
Återbosättningsprogram
Denna metod för att få en fri tomt är lämplig för dem som är villiga att flytta för att ha stora mark till sitt förfogande. Den största fördelen är den potentiella möjligheten att använda andra fördelar, stödprogram. Varje region har sina egna villkor. Men de mest gynnsamma programmen för medborgarna är följande:
- bosättningen av de fruktbara markerna på Krim;
- förflyttning från Far North;
- utveckling av Far Eastern Hektar.
Vissa kommuner har redan börjat genomföra ett nytt initiativ som kallas ”Familjegården”. Enligt det utfärdas upp till en hektar för utveckling och jordbruk med villkor för permanent uppehåll under en viss period. Marken överförs inte omedelbart till fastigheten, men du behöver inte betala för det, och arvingarna kommer att kunna få rättigheterna till det redan före slutet av det avtalade hyresavtalet.
Det finns två sätt att agera inom dessa program. Först applicera och för det andra stå i rad och vänta. Frågan kommer att lösas om 2 eller 3 år, detta är genomsnittliga siffror för landet. Något snabbare saker rör sig enligt federala och nationella program, kommuner och regioner har mindre ekonomisk kapacitet respektive och hastigheten för att utfärda tomter lider. En annan nackdel med denna metod - begränsningar för majoriteten av medborgarna när det gäller att få mark för byggande. Vägr inte till dem som redan är involverade i program för att förbättra bostadsförhållandena. Resten kan få ett negativt svar efter ett par år. Men metoden har fördelar. Det är lämpligt för dem som praktiskt taget inte förstår matrilfrågor, och som inte ständigt kan besöka myndigheter.
Den andra lösningen på detta problem är att självständigt hitta webbplatsen. En sådan metod har redan nämnts i samband med deltagande i anbud och registrering i egendom på en webbplats som inte tidigare har noterats i matrisen. Men detta alternativ fungerar i alla andra fall. Gör det svårare, men sannolikheten för misslyckande är lägre. Alla förfaranden kan genomföras i genomsnitt på ett år.
Få gratis land från staten är ganska verkligt. Ju mindre befolkad en viss region är, desto fler möjligheter finns det för dem som vill bygga sitt eget hem eller att odla. Vissa program ger en möjlighet att få små områden, till exempel 6 eller 8 tunnland, medan andra är utformade för områden från 20 hektar till flera hektar mark. Varje medborgare, även om den inte ingår i förmånskategorin, kan ansöka om helt gratis fastigheter i form av en tomt med ett specifikt syfte.
(Inga betyg ännu)
Hämtar ...
